【法拍屋入門班】景氣越來越差，法拍案量即將爆發！法拍屋究竟能否貸款？讓資深專家告訴你！

活動簡介

買一間房子，為何能價差幾百萬？有人買 768萬，有人卻花 1200萬！關鍵在於懂不懂利用資訊與機會！高房價時代，懂法拍屋怎麼標、懂如何在法拍屋市場找便宜，你才能掌握低價購屋的機會。便宜購屋機會來臨，別再買貴了！

活動內容

新手也能上手●法拍屋入門班●教你投標法拍屋撇步！幫客人標法拍屋賺服務費，或自己來投資賺差價！學會標法拍屋，開啟房仲第二生財技能！對房地產行情敏銳的你，不要錯過法院拍賣購屋管道！

課程大綱

1. 何謂法拍屋、金拍屋、銀拍屋、行政執行署、國產署等?
2. 如何找到合意的法拍屋？
3. 如何看懂法拍屋資訊並分析筆錄重點?
4. 如何運用〈法拍神器〉洞察法拍屋的〈今生與前世〉
5. 怎麼查是否曾經拍賣過?曾經拍賣幾輪了?
6. 點交不點交?凶宅?
7. 法拍屋一般程序及應買公告有何差異?
8. 原所有權人積欠管理費，拍定人要繳嗎?
9. 債務人積欠工程受益費、差額地價要繳納嗎?
10. 如何模擬投標,增進自己的估價功力?
11. 認識謄本資料 標示部/所有權部/他項權利部
12. 強制執行「查封」、「換價」、「滿足」三階段
13. 投標前的準備及注意事項
14. 投標時應備哪些證明文件?
15. 本人未到場時,委任狀怎麼填?
16. 如何開立保證金票?
17. 要加價在土地還是房屋?自住跟投資會不一樣嗎?
18. 何謂撤拍，原因有哪些?
19. 何謂停拍 ，原因有哪些?
20. 何謂拍賣無實益?
21. 何謂延緩執行?
22. 拍定後尾款如何繳納?
23. 拍定後所有權的取得
24. 每位學員一份正式標單書寫案例

時間與地點

活動日期：2026-06-13
上課時間：115年06月13日(六) 09:30~16:30，6小時
上課地點：臺中市西區市府路39號4樓

費用與報名

上課費用：3000元 (5/30前報名早鳥價2000元，二人以上團報，每位2,000元)
報名專線 : 04-22267566 沈小姐、鄭助教0928-368529、林助教0925-089306

注意事項

無